Можно ли собственными усилиями в современных условиях построить добротный, удобный и практичный дом? Естественно, полагаясь только на свои силы, добиться желаемого результата в строительстве индивидуального жилья не представляется возможным. Здесь, как и в военной стратегии действует принцип: «Один в поле не воин». Но, если подходить к вопросу стратегически и с взглядом генерала, то возможно взять бразды правления процессом строительства собственного дома от начала и до победного конца. Строительство дома своими руками реально при грамотном подходе ко всем этапам стройки. Первое, на что необходимо обратить внимание и без чего не обходится ни одна серьезная стройка собственного жилья – это смета на строительство дома. На этом первоначальном этапе закладывается бюджетная часть строительства, исходя из требований разработанного проекта. При грамотно и понятно составленном проекте многие задачи в последующих фазах процесса строительства собственного жилья значительно упрощаются, экономится время, а зачастую и существенная часть бюджетных средств, предназначенных для реализации проекта.
Именно с этого вопроса стоит начинать разработку проекта - сколько стоит построить дом самому? В это понятие входят такие пункты, как величина земельного участка, отводимого под постройку собственного жилья, масштабы самой стройки, то есть какой величины будет будущий дом, сколько этажей планируется возвести, архитектурные особенности, специфика планировки – все эти нюансы необходимо учесть и свести в единый документ – план строительства, который обязательно нужно согласовать с органами местной власти. Исходя из требований проекта и необходимой сметы на строительство дома потребуется высчитать, сколько строительного материала понадобится для реализации проекта строительство дома своими руками, транспортные расходы и затраты на привлечение рабочей силы, если в этом будет необходимость. В зависимости от того, какие стены будут возводиться, и будет рассчитываться затраты на материал, если будущий дом будет кирпичным, то нужно будет рассчитать кирпич на дом.
На выбранном участке для строительства собственного жилья необходимо определиться с местом, на котором будет стоять будущая постройка. В этом моменте следует уделить особое внимание качеству грунта, в котором будет расположен фундамент, на котором будут возведены стены дома. От качества грунта зависит тип основы здания – фундамента. Обычно при самостоятельном строительстве индивидуального жилья в средней полосе России применяется фундамент ленточного типа. Исключения составляют участки в горных местностях и в зонах повышенной сейсмологической активности, где применим исключительно фундамент свайного типа. При строительстве дома своими руками на фундамент, независимо какого вида, нужно будет затратить время и средства на подготовку котлована, что предполагает земельные работы. Уже здесь можно воспользоваться услугами наемной рабочей силы, но если масштабы работ позволяют, то этот этап возможно произвести и своими силами. Далее для закладки любого типа фундамента потребуется арматура, бетон и опалубка. Материал для закладки фундамента, необходимый инструментарий, затраты на рабочую силу – все эти пункты должны быть включены в смету на строительство дома.
К грунту при подборе земельного участка для строительства дома своими руками предъявляются запросы по таким параметрам:
- способность исследуемого грунта к выталкиванию инородных предметов, которые находятся в грунте, при отрицательных температурах;
- насыщенность грунта водой, то есть, какова концентрация водных образований в том слое грунта, в котором будет находиться фундамент, а также приближенность грунтовых вод к рабочему слою;
- враждебность водной среды исследуемого грунта к стройматериалам, используемым в постройке фундамента дома. В грунтовых водах возможно содержание нежелательных химических соединений, высокая концентрация которых способна причинить негативные последствия для фундамента. На этом периоде обусловливается марка бетона, который будет применяться в сооружении фундамента. Опять же эти факторы влияют на смету на строительство дома. Безупречный вариант для строительства дома своими руками – участок с грунтом, верхние слои которого неподвижны и сухие, а вода протекает достаточно глубоко от рабочей зоны грунта, в котором будет сооружено основание будущего дома – фундамент.
Когда место на участке под строительство выбрано, разработана планировка, заложен фундамент, следующим этапом будет возведение стен. Эта фаза строительства дома своими руками является особо ответственной и основополагающей. Стены для дома – это защита и комфорт. От того, какой материал будет использоваться в возведении стен дома, какой толщины предполагаются стены, что определяется географическим местоположением, зависит и смета на строительство дома. Если возводится дом типа коттеджа, то в большинстве случаев в качества материала для стен российские строители индивидуального жилья используют древесину. Но по-прежнему остается популярным для российского потребителя такой строительный материал, как кирпич. Зачастую становится проблемой рассчитать кирпич на дом. Расчеты следует производить исходя из толщины стен и размеров дома по периметру. У каждого строительного материала для стен при строительстве дома своими руками есть свои преимущества и недостатки. Древесина – великолепный природный материал, использующийся в строительстве издревле. Уникальные качества этого строительного материала позволяют строить удобные и практичные дома.
Строительство дома своими руками дело кропотливое, требующее тщательного планирования и расчета. Оценить предполагаемые затраты на строительство индивидуального жилья, рассчитать смету на строительство дома следует самым тщательным образом, учитывая максимальное количество деталей, от которых зависит облик, практичность и функциональность будущего дома. Если смета на строительство дома рассчитана правильно, грамотно и с учетом всех финансовых особенностей рынка строительных материалов, то уже в самом начале реализации проекта можно выйти на максимально приближенную к фактической цифре общей стоимости строительства собственного жилья. И тогда с полной уверенностью и предельной достоверностью можно дать себе ответ на столь актуальный сегодня вопрос - сколько стоит построить дом самому?
Еще одной немаловажной деталью при проектировании и разработке участка под будущее жилье является наличие поблизости транспортных и инженерных коммуникаций. От этого зависит как быстро будет происходить строительство дома своими руками, а также затраты, которые необходимо будет дополнительно вносить в смету на строительство дома, если, например, рядом с участком не окажется канализационного коллектора, и придется разрабатывать на участке автономную систему сбора и переработки сточных вод.
Чтобы окончательно определиться с вопросом - сколько стоит построить дом самому, нужно учесть все элементы возведения кровли для дома. На сегодняшний день существует богатое разнообразие кровельных материалов на рынке стройматериалов.
Компания "Морд-Сруб",
Срубы бань из бревна Срубы домов из бревна Срубы бань из бруса Срубы домов из бруса
